Московский международный деловой центр «Москва-Сити» — строящийся деловой район в Москве. В настоящее время административно является частью Пресненского района.
В рамках ММДЦ «Москва-СИТИ» впервые в России и Восточной Европе будет создана зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг.Шаблон:Нет АИ Управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ» выступает открытое акционерное общество «СИТИ», созданное при активной поддержке Правительства Москвы в 1992 специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-СИТИ». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ОАО «СИТИ» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли.
Строительство ММДЦ «Москва-СИТИ» ведётся на Краснопресненской набережной, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. Выделенная территория — единственное место в центре Москвы, на котором может быть создан деловой район такого масштаба.Шаблон:Нет АИ
Управление проектом осуществляет ОАО «Сити» (47 % акций его принадлежит структурам Михаила Прохорова, 38 % — структурам «Базового элемента» Олега Дерипаски, оставшиеся акции распределены между 8600 миноритарными акционерами). «Москва-СИТИ» станет одним из крупнейших деловых центров в мире.Шаблон:Нет АИ
Башня 2000 — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.
Шаблон:Main На 2 и 3 участках разместится многофункциональный центр «Дворец Бракосочетаний» высотой до 48 этажей. В состав многофункционального центра войдут как помещения непосредственно Дворца Бракосочетаний с банкетными залами и ресторанами, так и офисные помещения.
В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Деловой Центр» и помещениями «Центрального Ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки. В рамках благоустройства участков 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.
Многофункциональный комплекс «Дворец бракосочетания», по замыслу авторов, должен стать новым символом современной Москвы, быть поистине узнаваемым и международно-признанным, наряду с такими достопримечательностями столицы, как Собор Василия Блаженного — исторически сложившийся символ Москвы и Сталинские высотки — символ советской архитектуры.Шаблон:Нет АИ
Шаблон:Main «Imperia Tower» представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты, пятизвездочную гостиницу и развлекательный центр, ключевым элементом которого является аквапарк. Комплекс расположен на участке 4 ММДЦ «Москва-Сити».
Аквапарк будет представлять собой комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов, ресторанов и кафе, торговых галерей и магазинов, рассчитанных на ежедневную круглогодичную эксплуатацию.
Гостиница рассчитана на 292 номера. Номера гостиницы расположены на 33 — 41 этажах здания. На 41 этаже располагается высотное лобби, где размещены ресепшн, рестораны, скай-бар.
Комплекс архитектурно увязан с Краснопресненской набережной и непосредственно соединён с причалом речного пассажирского транспорта.
Официальный сайт проекта «Imperia Tower»
Шаблон:Main Одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ, Центральное ядро, расположено на участках 6,7 и 8. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.
В подземную часть конструкции входит центральный пересадочный узел метрополитена со станцией «Деловой центр», объединяющей три линии метро, в том числе ответвление Филёвской линии (проектировалось как линия «мини-метро»), включенную в первую очередь строительства. Также комплекс будет связан со скоростной транспортной системой, аэропортами «Шереметьево» и «Внуково». В подземной части расположены также автостоянка на 2750 м/мест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а так же вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны Центрального Ядра расположена VIP-стоянка.
Наземная часть разделена на три функциональных зоны: Гостиница — на участке 8а; Торгово-развлекательный комплекс — на участках 8б и 7; Кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке 6.
Гостиница строится за счёт привлеченных средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн долл. США. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.
Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках 8б и 7. Он разделен на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.
Киноконцертный зал расположен на участке 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн долл. США.
Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на 9 участке.
Ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город Столиц» состоит из двух башен — 73-этажная «Москва» и 62-этажный «Санкт-Петербург» , высотой 294 м и 255 м соответственно, объединённых 18-этажным стилобатом — и 16-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 18-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты.
Комплекс «Башня на набережной» находится на 10 участке проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 61 этажей). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное, здание было введено в эксплуатацию. Строительство третьего небоскреба началось в январе 2005 года. На данный момент блок C уже построен (его строительство кончилось в октябре 2007 г.) и введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый мол объединяют их в единое целое.
В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведен под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.
Шаблон:Main Пересадочная станция линии метро и линии скоростной транспортной системы (СТС), которую планируется проложить к району Москва-Сити и далее, к трём московским аэропортам. Многоуровневый терминал соединит несколько подземных зон со станциями метро и городского транспорта, освещенных с помощью световых колодцев, с торговыми пространствами, жилыми и офисными помещениями — последние будут размещены в стеклянной надстройке свободной кристаллической формы.
Комплекс включает в себя транспортные пункты связи между станциями метро, СТС и наземным автотранспортом; рестораны; развлекательные центры; офисы экстра-класса; 106 служебных помещений; 3 гостиницы на 342 номера; центр здоровья; точки розничной торговли; автостоянки на 1250 машиномест.
Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 305-метровое здание общей площадью 207 542 кв. м на трёхэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади будут распределены следующим образом: 106 231 кв. м будет отдано под офисы класса А, а 21 185 кв. м займут жилые апартаменты. На нижних ярусах разместится парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения будут отведены нижние 29 этажей.
Внешний дизайн здания являет сочетание классики с небольшим вкраплением модерна. Снаружи здания предполагается разместить панорамный лифт.
Уникальное строительство, сочетающее архитектурную элегантность, комфорт и эргономику. Кульминацией строительства является самое высокое здание в Европе (до окончания строительства башни «Россия») высотой 506 метров.
Офисный комплекс «Федерация» располагается участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 360 и 243 м над поверхностью земли, расположенных на стилобате. Между ними заключён шпиль высотой 506 м. В башнях будут располагаться офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В шпиле разместятся панорамные лифты и эвакуационные лестницы. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке.
На двух этажах башни «Запад» под стеклянным куполом находятся бассейн (самый высокорасположенный в мире) и спа-центр.
Многофункциональное здание с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий Сити Тауэр» на 14 участке ММДЦ «Москва-Сити». Строение высотой 322 метра (со шпилем 380 м) над поверхностью земли с пятью подземными этажами. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Здание по высоте будет третьим в Москве-Сити (после башни «Россия» и комплекса «Федерация») и войдёт в категорию «сверхвысокие строения».
Пространственное сооружение из 4 вертикальных структурных элементов, образованное 4 70-этажными башнями с помещениями, сгруппированными вокруг коммуникационных «ядер»; 4 горизонтальными 8-этажными «мостами» объединяющими башни в верхней части и двадцатью «мостиками» высотой в этаж, «перевязывающими» весь объём через каждые 8 этажей по вертикали. Коммуникационные «ядра» завершаются вертолетными площадками и включают эвакуационные лестницы, скоростные пассажирские, грузоподъемные, грузовые (технические) лифты, каналы инженерных коммуникаций, технические помещения. Каждый ярус горизонтальных мостиков имеет на эксплуатируемой кровле зимний сад. Благоприятный температурно-влажностный режим, достаточная освещенность всех функциональных зон и «висячих» зимних садов достигается остеклением «проемов» между вертикальными и горизонтальными структурными элементами и светопрозрачным покрытием центрального атриумного пространства сооружения.
В комплексе предусмотрена коммерческая часть для размещения общественных, развлекательных и коммерческо-деловых функций и подземная автостоянка. Кроме того, насыщение общественными помещениями стилобатной части позволяет обеспечить круглосуточное функционирование комплекса.
Шаблон:Main Многофункциональный офисно-административный комплекс с автостоянками на участке 16 включает в себя:
Участок 16-а
Офисно-административное высотное здание
Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»
Заказчик: ООО «Строй Ресурс»
Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
Площадь участка: 1,02 Га
Офисно-административное здание
Здание с апартаментами
Участок 16-б
Здание общественной автостоянки средней этажности
Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «СИТИ»
Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «СИТИ»
Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
Площадь участка: 1,56 га
Автостоянка
Гостиница
Окончательный проект башни был представлен архитектором Норманом Фостером 15 марта 2006 г. на выставке MIPIM-2006 в Каннах. Он утверждает, что башня будет иметь «беспрецедентное обеспечение безопасности». По его словам, «геометрическая форма башни подразумевает устойчивость сооружения».
Первоначально архитектор предлагал сделать «Россию» высотой в 1000 метров, но этот проект вызвал опасения относительно устойчивости столь высокого сооружения и был снижен.
Пятерка самых высоких башен мира, включая предложенные и строящиесяВысота, метры | Название | Страна | Статус |
---|---|---|---|
1050,0 | Al Burj | ОАЭ | Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: неизвестна) |
807,7 | Burj Dubai | ОАЭ | Строится (окончание строительства — сентябрь 2009 года) |
612.2 | Башня Россия | Россия | Строится (окончание строительства в 2012 году) |
610 | Incheon Towers | Южная Корея | Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: 2012 год) |
609,6 | Chicago Spire | США | Строится (окончание строительства в 2010 году) |
Высота башни «Россия» составит 612 метров, а общая площадь — почти 471 тысяча кв. м. Башня имеет пирамидальную форму, которая по задумке авторов, будет придавать ей дополнительную устойчивость.
Первые десять этажей займет стилобатная часть, в которой разместится паркинг, на средней отметке предусмотрена смотровая площадка. В нижней части башни будут располагаться офисные помещения, в средней — гостиница, верхние этажи займут апартаменты.
Под зданием будет расположена станция метро с выходом непосредственно в атриум башни, расположенный в нижней части сооружения.
В деловой части проектом предусмотрен крупный конгресс-центр, в гостиничной — зона спа и досуговый комплекс, включающий казино и парк аттракционов. Строительство намечено на участке 17-18 ММДЦ «Москва-Сити». Девелопером проекта является Московская девелоперская компания (МДК), созданная на паритетных началах правительством города и СТ-Груп СТ-Тауэрс является дочерней структурой СТ-груп, созданной для реализации проектов в ММДЦ «Москва-Сити».
Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке 19. В 108-метровой башне будут расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. В настоящий момент строительство завершено.
Участок № 20;
Комплекс включает в себя: — высотное здание — 59 этажей, в том числе 54 надземных и 5 подземных; — многоярусная встроенная подземная и надземная автостоянки; — вертолетная посадочная площадка на крыше высотной части здания;
Апартаменты располагаются в верхней части здания в целях наибольшей коммерческой привлекательности;
Рекреационная зона Комплекса отличается развитой инфраструктурой, характерной для здания класса А, и включает зоны торговли, питания (рестораны и кафе), банк, столовую для служащих, фитнесс-клуб, салон красоты, сервисные площадки.
Расположение ММДЦ «Москва-СИТИ» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу.
Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает: